Exklusives Haus im 19. Bezirk

Diese 4 Zimmerwohnung mit insgesamt ca. 101 m2 liegt in der 2. Etage eines 4 geschossigen Neubaus. Innerhalb des Hauses hat diese Wohnung eine Ausrichtung von Westen nach Osten und gliedert sich wie folgt:

• zentrales Vorzimmer 
• Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Veranda (ca. 9 m2)+Loggia (ca. 3,7 m2) und integriete komplett ausgestattete Kochnische
• 3 Zimmer 
• 2 Badezimmer, eines mit Wanne und Waschtisch und ein weiteres mit Dusche und Waschtisch
• 1 separates WC
• 1 Abstellraum

Die Wohnung verfügt in allen Zimmern über Pakettböden und Außenjalousien. In der Küche sind Geräte von Whirlpool installiert worden. Zu dieser Wohnung gehört auch ein Kellerabteil mit ca 5 m2. Im Keller befinden sich weiters die gemeinsame Waschküche und ein Fahrradraum. Die Kinderwägen finden Platz unter der Stiege im Eigangsbereich. Die Wohnung ist ausgestattet mit Telekabelanschluß und Zentralheizung (Gas). Die Wohnflächen entnehmen Sie bitte dem beigefügtem Grundriss.

Ein Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden und kostet EUR 120,00  inkl. USt. pro Monat.

Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Mag. Nadia Dax unter 0664 833 6172 oder office@dax-immo.at gerne zur Verfügung.

Besichtigungen können wir nach Vereinbarung  auch Abends, Samstags & Sonntags vornehmen!

Nicht genau das was Sie suchen? Auf unsere Homepage finden Sie weitere interessante Objekte: www.dax-immo.at

Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns im voraus für die Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und e-Mailadresse).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Nahe am Saarplatz, in Mitten des historischen Kerns von Döbling befindet sich diese außergewöhnliche 4 Zimmerwohnung in einer exquisiten Wohngegend. Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut (Bus 10A und 39A, S-Bahn), alles fußläufig erreichbar und bringen Sie zur nächsten U-Bahn oder direkt in die City! Geschäfte, Restaurants, Cafés, Heurigen, Ärzte, Apotheke etc. sind in akzeptabler Reichweite (ca. 5 Min).