Exklusive Villa in städtischem Villenkomplex zu verkaufen

Exklusive Villa in städtischem Villenkomplex

Lage und Zustand:

• Die Villa befindet sich in einem begehrten städtischen Villenkomplex in der Nähe von Zadar.
• Aktuell im Rohbauzustand, bietet diese Immobilie die perfekte Gelegenheit, Ihre Traumvilla nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ausstattung und Besonderheiten:

• Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und bietet sonnendurchflutete Räume.
• Genießen Sie luxuriöse Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool, Klimaanlage, Sauna, Duschkabine und ein Wi-Fi-Netzwerk.
• Die ruhige Lage und die großzügige Terrasse laden zum Entspannen ein, während die großen Glaswände ein helles und offenes Wohngefühl vermitteln.
• Die Grundinfrastruktur mit Wasser und Strom ist bereits vorhanden.

Raumaufteilung:

• Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein einladendes Esszimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
• Der erste Stock bietet drei Schlafzimmer mit jeweils angrenzenden Terrassen, drei weitere Badezimmer, zwei Kleiderschränke, einen Abstellraum und eine Sauna.

Außenbereich:

• Vor der Villa erstreckt sich ein privater Swimmingpool und eine großzügige Liegewiese, perfekt für erholsame Stunden im Freien.
• Vier Parkplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Insgesamt bietet diese Villa auf einem eingezäunten Grundstück von 1.032 m² eine Bruttofläche von 358,7 m².

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Dieses Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt bzw. befindet sich dieser aktuell in Ausarbeitung. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Keine Haftung für Schreibfehler, Fehler oder Informationen.