Exklusive Stadtwohnung in Toplage - 2 Zimmer, freier Mietzins, WG-geeignet in 1080 Wien!

Sie suchen eine moderne und gut gelegene Wohnung in Wien? Dann ist diese Immobilie in 1080 Wien genau das Richtige für Sie! Mit einer Fläche von 47.73m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine WG. Der Kaufpreis von 295.000,00 € macht diese Wohnung besonders attraktiv und bietet ein tolles Preis-Leistungs-Verhältnis.

Highlights der Wohnung:

-Freier Mietzins (gerichtlicher Beschluss)

-Fenstertausch im Oktober 2024 ( Kunststoff Dreifachverglasung)

-Modernes Badezimmer

-getrennte Küche

-WG-geeignet

- 1.Liftstock

Finanzierungsbeispiel unseres Partners IKW:

Kaufpreis 295.000€

Eigenmittel: 10% 

Kreditrate: 984€

Finanzierungen auch OHNE EIGENMITTEL

Bonitätsabhängig und ohne Gewähr. Gerne können wir für Sie einen Termin mit unserem Partner vereinbaren, kontaktieren Sie uns unter:

06764491117

In der direkten Umgebung der Wohnung finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Egal ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten oder Universität - alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in der Nähe und bieten Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.

Diese Wohnung ist auch ideal für Wohngemeinschaften geeignet, da sie über 2 Zimmer verfügt und somit ausreichend Platz für mehrere Personen bietet. Sie können sich hier mit Freunden oder Kommilitonen zusammentun und gemeinsam das Stadtleben in Wien genießen.

Zusammengefasst bietet diese Wohnung in 1080 Wien alles, was das Herz begehrt. Eine moderne Ausstattung, eine perfekte Lage und ein tolles Preis-Leistungs-Verhältnis machen sie zu einer attraktiven Immobilie für Jung und Alt. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

- Grünflächen in der Umgebung wie z.B. Rathauspark, Stadtpark - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - In zentraler Lage, aber dennoch ruhig gelegen - Umgeben von verschiedenen Restaurants, Cafés und Geschäften - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe - Vielfältiges kulturelles Angebot in der Umgebung, wie z.B. Museen, Theater oder Konzerthäusern