Exklusive Erdgeschoss-Wohnung in Top-Lage Wien 1210 - Luxuriöses Wohnen auf 96m2 für nur 420.000,00 €

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese einladende Erdgeschoss/Souterrain-Wohnung im 21. Bezirk Wiens bietet auf 96 m² einen perfekten Rückzugsort für Paare oder kleine Familien.

Highlights:

• Geräumige Erdgeschoss/Souterrain-Lösung: Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft ein angenehmes Wohnklima und ermöglicht kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
• Offene Wohnküche: Die großzügige, voll ausgestattete Küche ist ideal für gesellige Abende und kulinarische Entfaltung.
• Ruhige Schlafzimmer: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Ihnen Ruhe und Platz zum Entspannen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Souterrain-Wohnung vereint modernen Komfort mit einem einladenden Ambiente – Ihr ideales neues Zuhause in Wien! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Gebauergasse liegt im dynamischen Stadtteil Floridsdorf, direkt in der Nähe der Klinik Floridsdorf, was eine hervorragende medizinische Versorgung garantiert. Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station (U6) sowie Straßenbahn- und Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein nahegelegenes Einkaufszentrum bietet zusätzlich zahlreiche Optionen. Freizeit und Erholung: Parks und Grünflächen laden zu Aktivitäten im Freien ein, während der Donaupark für Erholung und Sportmöglichkeiten sorgt. Bildungseinrichtungen: Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, die eine hohe Bildungsqualität bieten.