Exklusive Doppelhaushälfte in schönster Wohnlage Nähe Wasserwald- PROVISIONSFREI

In attraktiver zentraler Stadtrandlage, inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung am Linzer Wasserwald, realisierte die LAURIACUM Immobilien GmbH ein exklusives Doppelhaus in Ziegelmassivbauweise.

Die Doppelhaushälfte verfügt über einen Garten samt großzügiger Terrasse, einen Balkon, einen Carportabstellplatz und einem kleinen Gerätehaus.

Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein hochwertiger Ausstattung, die sowohl praktisch als auch ästhetisch überzeugt. 

Das Haus verfügt über insgesamt 3 WCs und 2 Bäder, die alle mit modernen und hochwertigen Materialien ausgestattet sind.  Die Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung und in den Sommermonaten für eine optimale  Kühlung des Hauses.
 

Das Doppelhaus bietet:

- hohe Lebensqualität in zentraler ruhiger TOP-Lage

- sehr gut durchdachtes Wohnkonzept

- offene und helle Wohnraumgestaltung

- beste Wohnqualität durch qualitativ hochwertige Materialien

- Ausstattung am letzten Stand der Technik

Die energieeffiziente Massivbauweise garantiert im Sommer wie im Winter ein angenehmes Wohnklima.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet Wasserwald mit ausgedehnten Wald- und Wiesenwegen sowie die Sportanlage LISSFELD. Lebensmittelmarkt, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die nahe Bus- und Straßenbahnhaltestelle der Linz Linien mit direkter Anbindung zum Hauptbahnhof, zur Linzer Innenstadt und zum Campus der Kepleruniversität sowie die Nähe zur Autobahnanbindung gewährleisten kurze Wege.