Exklusive DG- Wohnung | Terrasse & Dachterrasse | Nähe Augarten & Donauinsel

Zur VERMIETUNG gelangt diese wunderschöne DG- Wohnung über den Dächern von Wien im Trendviertel - BRIGITTENAU 

Zum urbanen Lebensgefühl mit Wohlfühlcharakter ist alles da mit umfangreichen sozialen, pädagogischen Einrichtungen und kulinarischen Restaurants sowie diversen Möglichkeiten der Nahversorgung und dem Shoppingcenter Millenium City. Der Augarten im nahen Umfeld ist bestimmend für Qualitäten und Atmosphäre des Gebietes. Sie fungiert als eine "Kulturspange" mit vielfältigen Kultur- und Erholungsgebieten. Mit dem Praterallee u. der Donauinsel befinden sich weitere Erholungsgebiete in unmittelbarer Nähe, die in wenigen Minuten erreichbar sind. 

Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 2 liegt direkt vor der Haustüre und ermöglicht eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum (Schwedenplatz U1), Taborstraße U2 sowie der U-Bahnstation U6 - Dresdner Straße.   

Objektadresse:
1200 Wien, Dresdner Straße 128 / DG / TOP 30

Highlights: 

• ab sofort verfügbar 
• befristet auf 10 Jahre 
• mit Freiflächen 
• klimatisiert 
• Küche vorhanden mit hochwertigen Elektrogeräten (Siemens)
• Parkettboden (HARO Landhausdiele) in allen Wohnräumen 
• Badezimmer mit begehbarer Dusche & Doppelhandwaschbecken, Waschmaschinenanschluss vorhanden 
• Fußbodenheizung
• VELUX Fenster mit außenliegenden Rollos 
• Luftwärmepumpe Fa. Vaillant 
• mit Aufzug (barrierefrei) 
• Kellerabteil vorhanden 

Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! 

Ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.

***Für einen Besichtigungstermin bitten wir um Voranmeldung per E-Mail/Anfrage. Wir bitten Sie Ihren Namen und Anschrift anzuführen.***

Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten. Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können. 

Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung. 

Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzes vertraulich behandelt. 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.