EXKLUSIVE 3-Zimmer-Wohnung - Einbauküche - ca. 67m2 NFL - Garage - 2 Balkone

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in 1220 Wien! 
 

Eckdaten im Überblick:
 

• Zentral begehbar 
• 4. Liftstock
• 3 Zimmer
• Ca. 63,73m² WFL
• Garage 
• Fernwärme 
• Einbauküche
• Zwei Balkone
• West-Ausrichtung
• Gute Raumaufteilung

Sie erwartet ein durchdachtes Raumkonzept, das eine ideale Kombination aus Funktionalität und Komfort bietet – perfekt geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche schafft eine einladende Atmosphäre und ist der perfekte Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und eine effiziente Fernwärmeheizung sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Kombination aus edlen Parkettböden und hochwertigen Fliesen im gesamten Wohnbereich und Badezimmer verleiht der Wohnung eine zeitlose Eleganz.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Lage: Sie profitieren von einer sehr guten Verkehrsanbindung, die es Ihnen ermöglicht, schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt zu gelangen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, Straßenbahnen und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. Für Familien ist die Umgebung ideal, da sich Schulen und Kindergärten in der Nähe befinden. Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist der inkludierte Garagenstellplatz. Überzeugen sie sich selbst von unserem tollen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Axel Pagacz telefonisch unter +43 (0)678 129 30 10 gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Pläne

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Stadlau. Sie ist westlich ausgerichtet und somit optimal, um viel Sonnenlicht zu erhalten. In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie die Alte Donau oder den Donaupark. Auch das Einkaufszentrum Donauzentrum und der Erholungspark Kagran sind in der Nähe. Die Lage ist ideal für Familien, da sich in unmittelbarer Nähe sowohl Schulen als auch Kindergärten