Exklusive 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse im Zentrum von Goldegg

Die 2,5-Zimmerwohnung verfügt über ca. 113 m² Wohnfläche, zwei große Balkone mit gemeinsam ca. 27 m², 2 TG-Abstellplätze und ein großes Kellerabteil.

In der Wohnung selbst sind die 2 Geschosse über eine Wendeltreppe verbunden. Auf der Galerie lässt sich optimal ein Arbeits- oder Loungebereich integrieren.

Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigem Haus mit nur 4 Wohnungen, einer Tiefgarage und einem Personenlift, welches erst im Jahr 2020 errichtet wurde und sich in sehr zentraler Lage von Goldegg am See befindet.

Ein Bezug ist kurzfristig möglich.

In Planung befindet sich eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher, welcher die künftigen Heizkosten der Wärmepumpe nochmals reduzieren wird.

Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt:

- Vorraum/Garderobe,

- Badezimmer mit Dusche, WC und WM-Anschluss,

- Wohn-/Essraum mit offener Küche (Zugang zu den beiden Balkonen),

- Abstellraum nebst Küche,

- Schlafzimmer im OG (2. Schlafzimmer optional durch eine Trennwand möglich),

- Galeriebereich im OG,

- Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster im OG.

1 Tiefgaragenstellplatz und das Kellerabteil sind in der Miete enthalten.

1 weiterer TG-Stellplatz nach Vereinbarung möglich.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die idyllische Gemeinde Goldegg im Pongau liegt am schönen Goldegger Moorsee und befindet sich auf einer sonnigen Plateau. Vom Ort aus gesehen bietet sich ein schöner Blick in die umliegenden Berge. Im Zentrum des Ortes befindet sich das Schloss Goldegg mit vielfältigem, kulturellem Angebot. Auch sportlich hat Goldegg einiges zu bieten. Der Golfplatz Goldegg, Tennisplätze im Freien und in der Halle, sowie der Familienskilift Goldegg liegen in kurzer Fahrdistanz zum Zentrum. Erreichbar ist Goldegg über Schwarzach im Pongau (Bahnhof Schwarzach). Hier befindet sich der Anschluss in die umliegenden Skigebiete der Ski Amadé, sowie nach Salzburg, Gasteinertal bzw. Zell am See.