Exklusiv wohnen in Wels: 2-Zimmer Wohnung mit Loggia und TG-Platz zu vermieten *Provisionsfrei für den Mieter*

Treten Sie ein und fühlen Sie sich wie Zuhause!

Angeboten wird eine wunderschöne Neubauwohnung in der begehrtesten Lage in Wels.

Diese Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Loggia und einen Garagenstellplatz für Ihr PKW.

Über den Vorraum gelangen Sie in den Wohnbereich. Links vom Eingang befindet sich ein Gäste-WC mit Handwaschbecken.

Vom geräumigen Wohn -, Koch -, und Essbereich haben Sie Zugang auf die wunderschöne Loggia. Hier können Sie bei wärmeren Temperaturen den Abend ausklingen lassen und Zeit mit Ihren Liebsten verbringen. Die zeitlose und elegante Küche lädt zum Backen und Kochen ein.

Auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia. Gegenüber vom Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer.

Das Badezimmer verfügt über einen modernen Duschbereich abgetrennt mit einer Glaswand.

Ausstattung:

- digitale Paketbox (Schließfächer für Paketlieferungen)

- Holz (Eiche) Parkettboden in der Wohnung

- Fernwärme Fußbodenheizung

- E-Bike - Lademöglichkeiten im Fahrradraum

- E-Autolademöglichkeiten

- Klimaanlage in der Wohnung

- Für Allgemeinstrom eine PV-Anlage am Dach

Hauptmietzins: 638€

TG-Platz: 72€

Betriebskosten: 117,95€

Heizkostenàkonto aktuell: 84€ 

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Gesamtmiete ink. TG-Platz, BK und HZ: 935,95€

Wenn Sie neugierig geworden sind, zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Pläne

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Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich der Nähe der Traun und dem Burggarten Wels. Nahversorger, Apotheke, Bank und Volksschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.