Exclusives Büro in zentraler Lage + Lift

DELTA Immobilien bietet exklusive Bürofläche nahe HOFBURG + Lift

Alle Vorteile im Überblick:

- gelungener Grundriss

- Parkettböden 

- EDV-Verkabelungen vorhanden

- Gegensprechanlage

- eingerichtete Teeküche separat

- ausreichende Toilettenanlagen (Herren/Damen)

- einladender, representativer Eingangsbereich mit Glaskuppel 

- 4 geräumige Räume

- 1 Raum durch Schiebetür veränderbar

- Technik und Serverraum

- Kühlung vorhanden

Derzeit stehen folgende Einheiten unverbindlich und freibleibend zur Verfügung:

1.OG Top 3+3a  mit ca. 419,56 m² im Stilaltbau (15 EUR/m²)

- Gesamtmiete inkl. Haus-BK,  Steuern + Heiz-u. Kühkostenakkonto: € 10.216,62
(HMZ-Netto: EUR 6.293,4 + BK-Netto: EUR 847,52 + Heiz-u. Kühlkostenakkonto Netto: EUR 1.372,93 + 20% Ust)




Heizwärmebedarf: 69,5 kWh/m²a (C)

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Zentral gelegen in der Bräunerstraße - unweit zur Hofburg mit Anbindung zur U1, U4, U3 sowie zahlriechen Bussen und Straßenbahnen. Einkaufsmöglichkeiten für die Mittarbeiter durcch die Nahe gelegene Kärntnerstraße, Graben und Kohlmarkt gegeben.