Erstbezugstraum in zentraler Lage: 85m² mit Balkon und 2 Bädern in 1050 Wien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der pulsierenden Stadt Wien! Diese exklusive Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der österreichischen Hauptstadt – im Stadtteil 1050 Wien. Mit 85.59m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie, um sich frei zu entfalten.

Der Balkon ist nach Südosten ausgerichtet und bietet somit die perfekte Möglichkeit, die Sonne und frische Luft zu genießen.

Diese Wohnung ist ein Erstbezug, was bedeutet, dass Sie der erste Bewohner sein werden, der die Räumlichkeiten betritt. Somit haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen beim Einrichten umzusetzen und sich Ihr Traumzuhause zu gestalten. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet, während die Bäder und die Küche mit modernen Fliesen versehen sind. Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten.

Die großzügig geschnittene Wohnküche bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die offene Gestaltung schafft ein modernes und einladendes Ambiente, das zum Verweilen einlädt.

Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Zimmer, die Ihnen viele Möglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – Sie haben die freie Wahl. Ein weiteres Highlight sind die zwei Bäder, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Somit gibt es keine Wartezeiten am Morgen und jeder kann ganz nach seinen Vorlieben duschen oder baden.

Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist hervorragend. Verschiedene Bus-, Straßenbahn- und Bahnhofslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell und bequem zu allen wichtigen Zielen innerhalb und außerhalb von Wien. Auch sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten, höhere Schulen, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren sind in der Umgebung vorhanden.

Gleiche Wohnung auch im 1. OG 84m² Euro 551.000,-

Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Wohnobjekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Genießen Sie das Leben in der Wiener Innenstadt, umgeben von kulturellen Sehenswürdigkeiten, lebendiger Atmosphäre und allen Annehmlichkeiten, die eine moderne Großstadt zu bieten hat. Wir freuen uns auf Sie!

Es gibt auch noch andere freie Wohnungen in dem Haus:

EG     Top 4    51,42m²  2 Zimmer  270.000,- € 
          Top 5    48,18m²  2 Zimmer  261.000,- €

1.OG Top 8     71,47m²  3 Zimmer 495.880,- €  2 Bäder                                                                                                                                  Top 9     76,76m²  3 Zimmer 486.680,- €
          Top10    55,41m²  2 Zimmer 354.200,-€
          Top11    83,61m²  3 Zimmer 551.080,-€   2 Bäder   

 2.OG Top12   75,59m²  3 Zimmer 532.680,-€   2 Bäder
          Top 13   78,59m²  3 Zimmer 514.280,-€
          Top 14   57,04m²  2 Zimmr   372.600,-€
          Top 15   85,59m²  3 Zimmer 578.680,-€  2 Bäder

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

RED Real Estates Development Immobilien und Bauträger GmbH   

Sterngasse 3/2/6

1010 Wien

s.lessmann@immo.red

+43 676 5063031

www.immo.red

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Wien, genauer gesagt im Bezirk Wieden. Sie liegt in der Nähe der belebten Wiedner Hauptstraße, die zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. In unmittelbarer Umgebung gibt es auch eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, eine Klinik, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten und eine Universität. In 12. Minuten mit den Öffis oder mit dem Rad bei der Staatsoper im 1. Bezirk. 20 Minuten zu Fuß was will man mehr. Die Straßenbahn 1/62 sowie die Schnellbahn sind in wenigen Minuten erreichbar