Erstbezug: Wohnung mit hochwertiger Ausstattung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten Neubaus in 1190 Wien. Die Wohnung ist hof- und straßenseitig ausgerichtet. Die Ausstattung ist von sehr hoher Qualität und bietet einen sehr angenehmen Wohnkomfort. Sowohl von der Wohnküche als auch vom Schlafzimmer aus hat man einen Ausblick ins Grüne. Die beiden geräumigen Zimmer bieten ausreichend Stauraum. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bietet die Döblinger Hauptstraße. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben.

Besteht aus

• Küche (komplett möbliert)
• 2 Zimmer
• Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• WC
• Vorraum

Ausstattung

• Parkett
• Feinsteinzeug
• Deckenspots
• Gegensprechanlage
• Kellerabteil

Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. 
Für die Erstellung des Mietvertrages werden von der Hausverwaltung 249,00 € brutto in Rechnung gestellt.
 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Sehr gute Verkehrsanbindung (S-Bahn 45, U6, Straßenbahnlinie 38, Bus 10A, 35A, 39A) ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in der Döblinger Hauptstraße, aber auch nach Sievering und Grinzing ist es nicht weit.