Erstbezug-Wohnung mit Garten & Terrasse

Sie sind auf der Suche nach der perfekten Wohnung in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Diese wunderschöne und hochwertig ausgestattete Wohnung in 1210 Wien im Bezirk Wien-Floridsdorf. Mit einer Fläche von 78,64m² und 4 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der Erstbezug, Sie sind also der erste Mieter und können die Räumlichkeiten ganz nach Ihrem Geschmack gestalten. Das Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur einen direkten Zugang zum Garten, sondern auch eine großzügige Terrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende genießen können. Die perfekte Kombination aus Stadt- und Landleben!

Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine moderne Erdwärme-Heizung mit Fußbodenheizung. Hier bleiben keine Wünsche offen, wenn es um Komfort und Energieeffizienz geht. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet genügend Stauraum für all Ihre Küchengeräte und Utensilien.

Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Personenaufzug, der Ihnen das lästige Treppensteigen erspart. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Die Toilette ist separat, was vor allem morgens für ein harmonisches Miteinander sorgt.

Aber nicht nur die Wohnung selbst überzeugt, auch die Lage ist optimal. Eine gute Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die Innenstadt zu gelangen. In der Nähe befinden sich außerdem eine Schule, ein Kindergarten, eine Universität und ein Supermarkt, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichen können.

Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich diese Traumwohnung in Wien! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!

Gerne können Sie sich unter folgendem Link, Ihre zukünftige Traumwohnung auswählen.

https://hirschfeld.wien/bauplatz-2/wohnungen/

Bitte beachten Sie, dass die hier gezeigten Fotos nur Beispielabbildungen der Musterwohnung sind und nicht konkret diese Wohnung zeigen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Wien im Bezirk 1210. Sie liegt zentral und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. In der Umgebung gibt es mehrere Schulen, Kindergärten und eine Universität, die bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Auch ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahe gelegenen Bus- und Straßenbahnhaltestellen sehr gut. Insgesamt