Erstbezug: Wohnküche und Schlafraum hochwertig ausgestattet

Wohnung:·
• großzügige Wohnküche mit ca. 21,5 m²
• Kabinett mit ca. 8,7 m²
• Bad mit Dusche, Waschbecken
• Vorraum
• extra WC
• 1. Stock

Haus:
• Eckgebäude mit Lift
• Heizwärmebedarf (HWB): 26 kWh/m²a, Klasse: B

Lage:
• Straßenbahn: Linie 46 und 9 Station Thaliastraße/Feßtgasse direkt vor der Tür
  (3 Stationen bis zur U6-Thaliastraße, 2 Stationen zur U3-Ottakring)
• alle Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar

Sonstiges:
• Miete inklusive Heizung, Betriebskosten und Lift
• der Mieter darf die Küche selbst gestalten
  und bekommt die Kosten lt. MRG vergütet
• Mietdauer drei Jahre
• Garagenplatz möglich zu € 120,-- pm  
• einmalige Gebühr Hausverwaltung € 240,-

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Eckhaus Thaliastraße / Wendgasse