Erstbezug | Unbefristet | Gefördert: Hochwertige Neubauwohnungen

In der Wiener Straße 197c befindet sich eine moderne, neu errichtete Wohnanlage, die mit durchdachtem Design und zeitgemäßer Ausstattung überzeugt. Das Wohnhaus bietet unterschiedlich geschnittene Wohneinheiten, die optimal auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und Familien abgestimmt sind. Die helle und freundliche Gestaltung der Wohnungen sowie die hochwertige Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohnklima, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Die Einheiten sind mit edlen Parkettböden in Wohn- und Schlafbereichen sowie geschmackvollen Fliesen in den Bädern ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über moderne Einbauküchen, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet sind. Die Badezimmer bieten Komfort mit stilvollen Armaturen und Duschen. Jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich stehen den Bewohnern private Kellerabteile zur Verfügung, die ausreichend Stauraum bieten.

Das Wohnhaus wird zentral mit Fernwärme beheizt, die auch die Warmwasseraufbereitung gewährleistet. Diese moderne und umweltfreundliche Lösung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Für zusätzlichen Komfort können in der hauseigenen Tiefgarage Parkplätze angemietet werden, die den Bewohnern eine bequeme und sichere Abstellmöglichkeit für Fahrzeuge bieten.

Mit seiner modernen Architektur, hochwertigen Ausstattung und durchdachten Details ist dieses Wohnhaus eine attraktive Wahl für alle, die modernes und komfortables Wohnen schätzen.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage in der Wiener Straße 197c liegt im Bezirk Graz-Gösting, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung, die den Alltag angenehm und abwechslungsreich gestaltet. Dank der zentralen Lage profitieren die Bewohner von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, sodass die Grazer Innenstadt schnell und unkompliziert erreicht werden kann. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungseinrichtungen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Die Umgebung lädt mit ihren vielfältigen Grünflächen und Naherholungsgebieten zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten ein. Gösting ist bekannt für seine naturnahe Atmosphäre, die eine willkommene Auszeit vom städtischen Trubel bietet, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Diese Lage kombiniert optimale Infrastruktur mit einer hohen Lebensqualität und macht das Wohnhaus zu einem idealen Ort für modernes Wohnen in Graz.