ERSTBEZUG!! Perfekte 3 Zimmerwohnung unbefristet zu vermieten!

ERSTBEZUG!! Perfekte 3 Zimmerwohnung unbefristet zu vermieten!

Die vorliegende Wohnung befindet sich im 2 Stock eines sanierten Wiener Altbaus. Die perfekt geschnittene Wohnung wurde liebevoll generalsaniert und punktet jetzt mit Ihrer perfekten Aufteilung. Die geräumige Wohnküche punktet mit der neu installierten Tischlerküche, sowie mit einem großen Platzangebot. Die Wohnung wird über einen Eingangsbereich betreten, welcher Platz für eine Garderobe bietet und den Zugang zum Gäste-WC, der Küche und einem der beiden Schlafzimmer bietet. Über beide Schlafzimmer kann das Bad, welches mit Badewanne, Dusche, einem zusätzlichen WC, Waschmaschinenanschluss und einem Waschbecken ausgestattet ist, betreten werden. In der gesamten Wohnung wurde im Zuge der Sanierung ein Fischgrätparkettboden verlegt.

Verkehrsanbindung

U6 Alser Straße

Straßenbahnlinien: 43, 44

Nebenkosten

2 BMM Provision zzgl. 20 % MwSt.

3 BMM Kaution

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Diese lichtdurchflutete 3Zimmerwohnung befindet sich im 9. Wiener Gemeindebezirk. Öffentlich ist die Wohnung durch ihre unmittelbare Nähe zur U-Bahnstation Alser Straße perfekt an das Verkehrsnetz angebunden. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nahegelegene Zimmermannpark und der Heinz-Heger-Park sind perfekt für Spaziergänge. Die nahegelegenen Krankenhäuser und Universitäten machen die Wohnung vor allem für Ärzte und angehende Ärzte überaus interessant.