Erstbezug nach Sanierung! Traumhafte Wohnung mit Balkon in Andritz

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in bietet Ihnen auf ca. 26 m² alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Studenten, die eine ruhige und gut angebundene Lage suchen.

Wohnfläche und Ausstattung:

• Wohn-/Schlafzimmer (ca. 13,76 m²) mit großen Fenstern für viel Tageslicht und direktem Zugang zum Balkon.
• Balkon (ca. 2,47 m²) mit Blick ins Grüne – perfekt, um den Feierabend zu genießen.
• Moderne, kompakte Küche (ca. 2,89 m²) mit hochwertigen Einbaugeräten (Backofen, Herd, Dunstabzugshaube) und genügend Stauraum.
• Großes Badezimmer (ca. 4,87 m²) mit Dusche, Waschbecken und WC, stilvoll gefliest.
• Flur (ca. 4,09 m²) mit ausreichend Platz für Garderobe oder Schuhschränke.

Highlights:

• Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon.
• Neu sanierte Küche und modernes Badezimmer.
• Ruhige Lage mit guter Anbindung.
• Ideal für Singles. 

Gerne können Sie sich einen ersten Eindruck durch unsere 360°-Videobesichtigung verschaffen: https://youtu.be/8UbAkK23_0k

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für Fragen jederzeit zur Verfügung!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Graz, im Bezirk 8045, Steiermark, und bietet eine zentrale Lage mit vielen Annehmlichkeiten in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie bequem einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule sowie einen Kindergarten. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Geldautomat, eine Bank, die Post und eine Polizeistation sind in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls hervorragend: Die Straßenbahnhaltestellen der Linien 3 und 5 sowie Bushaltestellen der Linien 52, 53 und 41 befinden sich in direkter Nähe.