Erstbezug nach Sanierung! Helle Neubauwohnung in Ruhelage!
1190 Wien85 m2
Wohnfläche2.5
Zimmer€ 549.000,00
KaufpreisBeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine helle, sanierte Neubauwohnung in ruhiger Lage des 19. Bezirks.
Die Wohnung verfügt über ein sonniges, südwestseitiges Wohnzimmer mit offenem Kamin. Des Weiteren gelangt man über das Vorzimmer zum Schlafzimmer mit anschließendem Kabinett, welches man als begehbare Garderobe, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen könnte. Die Küche ist modern ausgestattet, samt allen Geräten. Das Bad ist "State of the Art" mit bodengleicher Dusche, Handtuchtrockner, Doppelwaschtisch, elektrischer Entlüftung, usw.
Dem Objekt ist ein trockenes Kellerabteil und eine Doppelgaragenbox zugeordnet.
Das Haus wurde 1960 errichtet und die Wohnung wurde 2022 hochwertig saniert.
Weiters wird eine Doppelgarage und ein Lagerraum um € 50.000 angeboten.
Aufstellung der monatlichen Kosten:
- BK € 120,09 netto
- Reparaturrücklage: € 76,98 netto
- Garage BK: € 48,59
- Reparaturrücklage Garage: € 29,61
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Nähe Hackenberggasse/ Krottenbachstraße
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