ERSTBEZUG NACH SANIERUNG | GROßZÜGIGE 3-ZIMMER-TERRASSEN-WOHNUNG

Zur Vermietung gelangt diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock ohne Lift mit großer Terrasse in der Kadettengasse.
Die Wohnung ist Richtung Ost-West ausgerichtet und ist dank der vielen Fenster den ganzen Tag hell und freundlich. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer. Hier haben Sie großzügig Platz zum Gestalten. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Die Küche ist mit einer neuen Küchenzeile ausgestattet und bietet auch Platz für einen Esstisch. Ein weiteres Highlight ist die großzügige 26 m² große Süd-Terrasse. Hier läßt sich der Sommer genießen. Die zwei Schlafzimmer sind angenehm dimensioniert. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Dusche ausgestattet. Das WC ist separat. Ein kleiner Abstellraum bietet Platz für Staubsauber & Co.. Gebührenfreie Parkplätze befinden sich direkt vor der Liegenschaft.
Die Wohnung wird befristet auf 4 Jahre vermietet und kann ab sofort bezogen werden.

Aufteilung der Wohnung:
- Vorraum
- WC
- Bad mit Dusche und Fenster
- 1 Abstellraum
- Wohnzimmer
- separate Küche
- 2 Schlafzimmer
- Terrasse

Highlights:
- Erstbezug nach Sanierung
- separate Küche
- gute Raumaufteilung
- ab sofort beziehbar
- 26 m² Terrasse

Kosten:
Miete: 991,45 EUR inkl. BK und HK und MwSt., zuzüglich Strom, etc.
Kaution: 3.000,- EUR
Kosten für die Mietvertragserrichtung: 228,- EUR inkl. MwSt.

Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich. 

Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage:
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc 
Mobil: 0699 10 24 44 73
E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.