ERSTBEZUG nach Renovierung - 4 Zimmer - möbliert - ca. 88m² NFL - Loggia - Luftwärmepumpe - PV-Anlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bruck an der Leitha! Diese wunderschöne Wohnung in der zweiten Etage bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnkonzept. Mit einer Nutzfläche von ca. 90 m² ist diese Immobilie perfekt für Familien oder Paare.

Eckdaten im Überblick:
 

• BJ 1975
• Erstbezug nach Renovierung 
• Möbliert (€ 25.000,-- Ablöse)
• 4 Zimmer
• Ca. 88,53 m² NFL
• Loggia
• Neue Fenster
• Außen-Rollo elektrisch
• Luftwärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• Fußbodenheizung
• Geringe Heizkosten
• Vinylboden und Fließen in Holzoptik
• Gute öffentliche Verkehrsanbindung
• Hoher Freizeitwert

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem eleganten und stilvollen Design beeindruckt sein. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine makellose und unberührte Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Loggia ist der ideale Ort, um die warmen Sommerabende zu genießen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Dank der zwei WCs und zwei Bädern, die beide mit Fliesen und modernen Armaturen ausgestattet sind, wird der morgendliche Kampf um das Badezimmer der Vergangenheit angehören. Die Verwendung von Vinyl und Fliesen in Holzoptik, verleiht der Wohnung einen zeitlosen Charakter. Die bereits eingebaute Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien.

Neben dem modernen Wohnkomfort bietet die Lage der Wohnung auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist durch Busverbindungen optimal, sodass Sie schnell und bequem zum Bahnhof und weiter in die umliegenden Städte gelangen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Sie werden begeistert sein von der Qualität, dem Komfort und der Lage dieser Wohnung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Alina-Georgiana Bun telefonisch unter +43 (0)660 162 45 95 gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Bruck an der Leitha. Sie ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit viel Sonnenlicht und eine angenehme Aussicht. In der Nähe befindet sich das imposante Schloss Prugg. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur, da sich in unmittelbarer Nähe ein Arzt, eine Klinik, eine Schule und ein Kindergarten befinden. Die öffentliche Anbindung ist durch einen Bus zum Bahnhof gegeben.