Erstbezug: Modernes Einfamilienhaus in Köflach: 6 Zimmer - ca. 152,69 m² WFL - Garten - Luftwärmepumpe

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der malerischen Stadt Köflach in der Steiermark!

Eckdaten im Überblick:

• BJ 2024
• 6 Zimmer
• Luftwärmepumpe
• Ca. 152,69 m² WFL 
• Östliche Ausrichtung 
• Hochwertige Fliesen- und Parkettböden
• Überdachter Carport

Dieses neu errichtete Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 152,69 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort. Mit insgesamt 6 Zimmern ist genügend Platz für persönliche Entfaltung und gemütliche Familienmomente. Ob Sie gerne Gäste empfangen oder einfach nur die Ruhe genießen - hier finden Sie für jedes Bedürfnis den idealen Raum.

Ein besonderes Highlight sind der Westbalkon und die Westterrasse, die dazu einladen, die Abendsonne und den herrlichen Grünblick in vollen Zügen zu genießen. Der großzügige Garten bietet zusätzlichen Raum für Entspannung, Spiel und gesellige Abende im Freien. Das stilvolle Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sorgt für höchsten Komfort, während zwei separate WCs das tägliche Leben noch angenehmer machen. Dank der modernen technischen Ausstattung, einschließlich Kabel- und Satelliten-TV, müssen Sie auf nichts verzichten.

Für Ihre Fahrzeuge steht ein überdachter Carport mit zwei Stellplätzen zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Ein zusätzlicher Kellerersatzraum bietet praktischen Stauraum für Ihre Bedürfnisse.

Die Lage des Hauses ist ideal: Köflach bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Überzeugen sie sich selbst von unserem tollen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Axel Pagacz telefonisch unter +43 (0)678 129 30 10 gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bei Köflach in der malerischen Steiermark überzeugt durch seine erstklassige Lage. Die östliche Ausrichtung sorgt für herrliche Abendsonne. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung!