ERSTBEZUG: Moderne 2-Zimmer - Wohnung mit Balkon und Carport in ruhiger Lage

Diese ansprechende Erstbezugswohnung mit einer Wohnfläche von 42 m² bietet ein modernes und komfortables Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift zu erreichen und ist barrierefrei.

Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer bieten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon welcher viele Sonnenstunden garantiert.

Das Badezimmer mit Fenster überzeugt mit einer geräumigen Dusche, einem WC und modernen Fliesen.

Der einladende Vorraum bietet reichlich Platz für Ihre Garderobe sowie Schuhe und sorgt für einen praktischen Eingangsbereich.

Die Küche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bietet alles, was Sie für das tägliche Kochen und Genießen benötigen.

Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie durch ein zugehöriges Kellerabteil.

Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Carport-Parkplatz zur Verfügung welcher bereits im Mietpreis inkludiert ist.

Durch die südliche Ausrichtung genießen Sie in der gesamten Wohnung eine angenehme Lichtdurchflutung, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Diese

Erstbezugswohnung ist ab sofort bezugsbereit – ich freue mich auf Ihre Anfragen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der nähe des Autobahnzubringers Laßnitzhöhe und überzeugt durch eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage im grünen und exzellenter Anbindung. In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Ein Supermarkt ist nur wenigen Gehminuten entfernt, Apotheken sowie Ärzte sind ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar. Familienfreundlich wird die Lage durch die Nähe zu Schulen und Kindergärten. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Grünflächen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Das Zentrum von Graz ist bequem in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.