Erstbezug mit 24m² Terrasse- Helle 3-Zimmer Wohnung in Top-Lage mit U-Bahn-Anbindung !

1210 WIEN - NORDBAHNANLAGE 4

TOP 14 (1 Stock):  Diese in den Innenhof ausgerichtete 3 Zimmerwohnung (mit 2 Schlafzimmer) hat eine Wohnfläche von ca. 75,86 m² eine tolle Terrassenfläche von 24,35 m²  und befindet sich im 1.Stock.
 

Große Glaselemente im Wohn-Ess-Zimmer mit Ausgang auf die 24,58m² Terrasse. 

Raumaufteilung:

• 1 Wohn-Esszimmer mit Terrasse
• 2 Schlafzimmer 
• 1 Badezimmer 
• 1 WC
• 1 Vorzimmer
• 1 Abstellrau

Die Übergabe erfolgt in schlüsselfertiger Ausstattung - laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung. 

Es besteht die Möglichkeit einen Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu kaufen.

Ausstattung

• Alle Wohnungen mit Kühlung  (Wärmepumpe)
• Moderne Hauszentralheizung (Anlagencontracting)
• Fußbodenheizung
• Moderne Sanitärbereiche
• 3 fach Isolierverglasung
• Eichenparkettböden
• Großformatige Fliesen

Gemeinflächen:
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Liftanlage

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Nordbahnanlage 1210 Wien in Wien und ist somit zentral gelegen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Floridsdorfer Bahnhof, welcher eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Die Infrastruktur in der Umgebung ist sehr gut ausgebaut. Es gibt zahlreiche Geschäfte, wie zum Beispiel einen Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum