Erstbezug! Lichtdurchflutetes Wohnerlebnis mit schöner Aussicht!

Diese helle und moderne Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet auf ca. 46,5 m² zwei Zimmer sowie einen großzügigen Balkon mit ca. 12,5 m². Die Wohnung wartet darauf, von ihren ersten BewohnerInnen bezogen zu werden.

Das Gebäude ist nach Südwesten ausgerichtet, vom Balkon aus genießt man einen herrlichen Blick auf den Kalvarienberg und den Plabutsch.

Die Ausstattung zeichnet sich durch eine hochwertige Materialwahl aus:

• 3-fach-verglaste Kunststoff-Alu-Fenster von Internorm mit elektrischen Rollos
• Bambus-Parkettboden
• Moderne, voll ausgestattete Küche
• Glasfaserinternet im Haus

Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme-Fußbodenheizung. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Tiefgaragenparkplatz muss mit der Wohnung gemietet werden.

Miete Netto.: € 674,55.-
Küche Netto: € 40,00.-
zzgl. Ust: € 75,45.-
Brutto Miete inkl. Küchenmiete: € 790,00.-
zzgl. HK, BK und TG.

Kaution: €3.000.-
Befristung: 3 Jahre (mit Verlängerungsmöglichkeiten)

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 792 4717 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich an der Grenze von Geidorf und Andritz, in der Mautgasse. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Apotheke, Kindergarten und Schule sind fußläufig schnell erreichbar.