ERSTBEZUG: Letzte 2-Zimmer Wohnung mit Garten in Top Lage, in Graz-Eggenberg - Provisionsfrei

Zwei modern gestaltete Baukörper mit insgesamt 22 Wohneinheiten und großzügigen Grün- und Außenflächen laden zum Leben und Entspannen ein. Die hauseigene Tiefgarage mit 23 Stellplätzen erweitert zudem den Lebenskomfort. Zur Erholung kann sowohl das Schloss Eggenberg als auch die Grazer Auster zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten erreicht werden.
 

Die Wohneinheiten zeichnen sich durch moderne, großzügige Grundrisse, intelligente Raumaufteilung und eine helle, besonders angenehme Wohnatmosphäre aus. Stahlbetonbauweise und die Verwendung hochwertigster Materialien garantieren perfekte baubiologische und energetisch-thermisch Eigenschaften. 

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung  weist folgende Raumaufteilung auf:

- Vorraum;

- Abstellraum;

- Wohnküche inkl. Essbereich;

- Badezimmer;

- WC;

- Schlafzimmer.

Weiters sind der Wohnung eine Terrasse von rd. 21 m² und ein Garten mit rd. 53 m² zugehörig. Die Terrasse ist mit einem Gartenwasseranschluss ausgestattet.

Im Untergeschoß befindet sich das zugehörige Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf um einen Kaufpreis von € 22.000,- (Anlegerpreis) erworben werden. 

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne können Sie uns telefonisch oder per Mail kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Pläne

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Lagebeschreibung

Das Wohnquartier ist fußläufig an das Straßenbahnnetz angeschlossen und stellt somit einen optimalen Lebensmittelpunkt dar. Gerade das Umfeld verspricht eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die Auster, das größte ganzjährig geöffnete Grazer Schwimmbad mit Sport- und Wellnessbereichen und der Eggenberger Hausberg, der Plabutsch, bieten zahlreiche Möglichkeiten das persönliche Wohlbefinden zu stärken. Für den Kulturgenuss oder einen ausführlichen Spaziergang ist das Schloss Eggenberg fußläufig zu erreichen. Barocke Sommerkonzerte und kultivierte Ausstellungen mit einem anschließenden Spaziergang durch den Schlossgarten sind Kunstgenuss pur. Auch die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind dank guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel nur einen Katzensprung entfernt.