ERSTBEZUG! Kleines Townhouse zu verkaufen! KURZZEITVERMIETUNG ZULÄSSIG!

ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG!
Zum Verkauf gelangt eine Maisonette Wohnung mit zwei Zimmern in der Nähe des Instituts für Sport- und Bewegungswissenschaften. 
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend - direkt vor der Haustüre befindet sich die Haltestelle Feßtgasse/ Thaliastraße der Straßenbahnlinien 9, 44, 46. 
Die U-Bahn Station U3 Ottakring und die U6 Station Thaliastraße sind in wenigen Minuten erreichbar. 

Das Objekt hat eine Wohnfläche von insgesamt 60,11m² und gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss: 

• Wohnküche mit 30,29m²
• Vorraum mit 1,97m²
• Badezimmer mit WC 6,06m²
• Terrasse mit 6,45m²

Obergeschoss:

• Galerie mit 21,79m²
• 18,12m² Terrasse 

Das Objekt ist mit einer Hochsicherheitstür, sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fliesen sind hochwertig, sowie die Armaturen. 
Selbstverständlich ist das Objekt mit einer Luftwärmepumpe und einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

*weitere Fotos folgen in den nächsten Tagen