"Erstbezug" Kleines Haus mit Garten und Terrasse in einer Kleingartensiedlung

Erstbezug mit Garten und Terrasse in einer Kleingartensiedlung Parzelle 6.

Tolles Haus mit 54 m² Wfl + 16 m² Terrasse + 150 m² Garten + 4 m² Lager/Heizraum

auf 210 m² Pachtgrund unbefristet.

EG:

Vorzimmer - Wohnzimmer mit allen Anschlüssen für eine offene Küche und Zugang

zur Terrasse + Garten - WC mit Handwaschbecken - Treppe ins UG

UG:

2 Zimmer eines offen (man könnte es aber auch schließen) - Badezimmer mit Dusche,

Handwaschbecken, WC.

Heizung Luftwärmepumpe - Thermofenster mit E-Rollos - LED-Bänder in den Wänden -

Brunnen für die Bewässerung.

Parkplatz wäre möglich - Miete € 40,--/Mtl

Das Haus befindet sich auf einen  unbefristeten Pachtgrund - Pacht € 400,--/Mtl

in der Pacht sind inkludiert Kanal - Wasser - Grundsteuer - Müllabfuhr - Schneeräumung -

Verwaltungskosten - Straßenbeleuchtung.

Das Haus hat eine perfekte Wohnlage nähe Einkaufsmöglichkeiten wie zB der SCS, weiters

ein tolles Naherholungsgebiet für Radfahrer, Jogger, Tennis, Golf oder Baden im Seebad.

Sehr gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und Anbindungen an die Autobahn.

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940

zur Verfügung.

Lagebeschreibung

- Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur - In der Nähe einer Tennisanlage - Golfplatz - Seebad - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - In der Nähe des Laxenburger Schlossparks gelegen - Einkaufsmöglichkeiten zB SCS und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe - Gute Verkehrsanbindung an die Wiener Innenstadt und umliegende Städte - In einer familienfreundlichen Umgebung mit vielen Schulen und Freizeitangen