**ERSTBEZUG** Kernsanierte Gartenwohnung mit Wärmepumpe!!

Diese generalsanierte Altbauwohnung besticht vor allem durch den 60m² großen Eigengarten und der modernen Ausstattung. Eine persönliche Besichtigung lohnt sich in jedem Fall. Senden Sie uns eine Anfrage um alle Details zu erhalten!
Geben Sie uns mögliche Termine zur Besichtigung bekannt, wir melden uns bei Ihnen unverzüglich.

Eckdaten der Immobilie:

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Wohnküche (mit Zugang zum Garten)
• Schlafzimmer (mit Zugang zum Garten)
• Badezimmer mit Fenster
• Abstellraum

 (siehe Plan)

Zustand:

Es handelt sich um eine generalsanierte Altbauwohnung, somit um einen Erstbezug.

Haus:

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus.

Ausstattung:

Die Wohnung wurde von Grund auf saniert. In allen Zimmern dieser Wohnung wurde ein Eichenparkettboden verlegt, die Nassräume wurden im Großformat verfließt. Die Wohnung werden mittels Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) beheizt. 

Lage: 

Das Haus ist in einer urbanen Wohngegend des 19. Gemeindesbezirks. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Eine Reihe von Allgemein-und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung befindet sich 500 Meter (4 Minuten Fußweg) von der U-Bahnstation Heiligenstadt entfernt. Die Infrastruktur ist somit bestens:

• U4 Station Heiligenstadt
• Straßenbahn D
• Bus 10A und 39A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Gallmeyergasse