Erstbezug in absoluter Bestlage!

In unmittelbarer Nähe zur Kärntnerstrasse und zur Oper gelangt eine zur Gänze generalsanierte Wohnung im fünften Obergeschoß eines vor kurzem renovierten Gebäudes Baujahr ca.1960. Die Wohnung befindet sich in dem Teil der Krugerstrasse der als Fussgängerzone ausgewiesen ist, es handelt sich also um eine Ruhelage.

Die Wohnung gliedert sich in Entrée, Gäste-WC, Salon, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer und wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Loggia ist Richtung Krugerstrasse ausgerichtet.

Parkett (Eiche geölt) befindet sich in der gesamten Wohnung, Bad und WC sind mit hellen Stein-Fliesen ausgestattet. Alle Küchenanschlüsse sind vorhanden. Eine Klimaanlage wird eingebaut, die Fenster sind 3-fach verglast (Holz-Alu pulverbeschichtet). In der Küche,  Bad und WC gibt es eine zusätzliche Fussbodenheizung. Eingangstüre Widerstsandsklasse III. Internetzugang in Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Der Umbau wurde von einer namhaften Architektin durchgeführt, derzeit finden noch finale Bauarbeiten statt. Deshalb können wir noch keine Fotos der Wohnung zeigen, Wünsche des Kunden bzgl. Ausstattung können noch berücksichtigt werden.

Der Wohnung ist ein ca. 3m² großes Kellerabteil zugeordnet.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

nahe Oper und Kärntnerstrasse