Erstbezug | 450m2 hochwertige Mehrzweckhalle | Sofort bezugsfertig!

Sofort bezugsfertig!

Show-Rooms, Werkstatt, Lager, Service, Büro. Flexible Aufteilung & Nutzung, ebenerdige Ladetore, energieeffiziente Kühlung/Heizung über Wärmepumpe, Top Wärmeisolation, Gründach, Bushaltestelle, Parkplätze, E-Ladestationen, Brandmeldeanlage, LED-Beleuchtung, Lichtbänder, hochwertige Büros, Industriehallenboden. 

Unterkante Binder: 4,70m
Kombinierbar bis 1.500m2 zusammenhängender Hallenfläche!
1 ebenerdiges Einfahrtstor pro 450m2

Energieeffizienzklasse A, Gründach, ausgezeichnete Wärmedämmung, Luft-Hallenheizung mittels Wärmepumpe, 

Miete:
Lager/m2: € 9,50
Büro/m2: € 11,00
BK/m2: € 1,40
Außenflächen/m2: € 1,50
Parkplatz zur exklusiven Nutzung/Stk: € 45,00 (13 Stk. vor Halle 8 verfügbar) – Gemeinschaftsparkplätze im Hallen-Mietpreis inbegriffen

Mietlaufzeit ab 5 Jahren

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Nähe Shopping Center G3, exzellente Verkehrsverbindungen in alle Richtungen: A5 nach Brünn/Prag und zur Wiener AußenringautobahnS1 mit weiterführenden Anbindungen nach St. Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei.