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+++ERSTBEZUG+++ 3-Zi. WOHNUNG MIT BALKON+++LUFTWÄRMEPUMPE

1160 Wien
3
Zimmer
58,84 m2
Nutzfläche
€ 359.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Generalsanierte ERSTBEZUG 3-Zimmer Wohnung! 

+++ Die Wohnung ist in zentraler Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks und in ausgezeichnetem Zustand

+++ Kontaktieren Sie mich +43 69910285657

Zum Verkauf gelangt hier eine generalsanierte 3-Zimmer Wohnung als ERSTBEZUG mit circa 59 m2 Wohnfläche, die Ihnen eine moderne, geräumige und helle Atmosphäre garantiert! 

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock

  • Wohnküche (21,55 m2)
  • Zimmer (11,34 m2)
  • Schlafzimmer (10,87 m2)
  • Badezimmer mit Dusche und WC (5,82 m2)
  • Gang (3,74 m2)
  • Gäste WC (1,50 m2)
  • Balkon (2,04 m2)
  • Loggia (4,02 m2)

Ausstattungsdetails: 

  •     Fußbodenheizung 
  •     Parkettboden 
  •     hochwertig ausgestattete Sanitärräume 

Lage & Verkehrsanbindung 

Das Hau befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und profitiert von einer erstklassigen Lage im 16. Wiener Gemeindebezirk. 

  • Buslinie 10A, 42A
  • Straßenbahnlinien 2,44
  • S-Bahn S45 Hernals, Ottakring 
  • U-Bahn  U3 Ottakring 

Kaufpreis:  359.000,00 €

Der einmalige Lifterrichtungsbeitrag:  4.000 € 

BK ca. 2,70 € pro m² netto 

Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.

 

Projekt "Lien Sixteen" bietet auch andere Wohnungen zum Verkauf. 

1.OG Top 6    Wohnfläche    58,84 m2  Preis € 359.000 

2.OG Top 8    Wohnfläche    62,71 m2 Preis € 419.000 

3.OG Top 10  Wohnfläche    73,64 m2 Preis € 499.000 

3.OG Top 11  Wohnfläche    72,11 m2 Preis € 489.000 

4.OG Top 13  Wohnfläche    73,04 m2 Preis € 509.000 

 

Das Kurzzeitvermietung im Haus ist laut WEV erlaubt! 

 

Für Fragen und Terminvereinbarungen, bitten wir Sie Frau Iryna Borys unter der folgenden Nummer zu kontaktieren:  +43 699 10285657

  • Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? 
  • Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. 
  • Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Sehr gute Lage des 16.Bezirks Die U3 Station Ottakring Busstation 42A und 10A Straßenbahn 2 und 44

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 08.11.2024, 12:46:26 Uhr; Referenz-Nummer: 1124/820