Errichten Sie Ihren Wohntraum!

Sie sind auf der Suche nach der Bauparzelle für Ihr Traumhaus?

Dann ist das Ihre goldene Gelegenheit!

Wichtige Informationen zum Grundstück:

• von der Gemeinde liegt ein aktueller Bebauungsplan vor welcher auf Anfrage an Sie versandt wird
• Eigengrund
• Preis zuzüglich Aufschließungsabgabe = € 17.760.-
• Strom & Wasser bereits am Grundstück
• Bauzwang bis 2027
  • bis September 2027 muss der Bau eines Hauses eingereicht werden
• nur ca. 30 Minuten von Wien
• Topografie = Rechteckig
  • ca. 33m lang und zur Straße ca. 18m breit
• ca. 592m² Gesamtfläche
  • Widmung: Bauland Wohnen
• zwei Stellplätze pro Bauplatz benötigt
• Bauklasse I,II
• offene Bebauung

Dieses Objekt ist interessant, aber wirft viele Fragen auf? Zögern Sie nicht direkt anzufragen oder uns telefonisch für genaue Auskunft zu kontaktieren!

Ist Ihnen ein effizienter Lebensstil und die Nähe zur Stadt und gleichzeitig der Natur wichtig? Dann führt kein Weg um dieses Schmuckstück vorbei. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom einzigartigen Charme der Liegenschaft verzaubern!

Für Fragen oder Terminvereinbarung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung
Rufen Sie am besten gleich an  +43 664 93 021 686 - Josef Heiss, Bero Immobilien GmbH.

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Dieses attraktive Grundstück befindet sich im Tulpenweg in 3424 Zeiselmauer und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung in einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Zeiselmauer ist eine aufstrebende Gemeinde, die mit exzellenter Anbindung sowohl nach Wien als auch in das umliegende niederösterreichische Gebiet überzeugt – der perfekte Ort für Ihren persönlichen Rückzugsort. Die Parzelle liegt im südlichen Abschnitt des Tulpenwegs, was eine ideale Sonnenausrichtung gewährleistet und so den ganzen Tag über ein freundliches, helles Ambiente schafft. Kindergarten und Volksschule sind bequem in etwa 15 Gehminuten erreichbar. Nur wenige Minuten entfernt finden sich zudem ein großzügiger Spielplatz, ein Restaurant und der Bahnhof Zeiselmauer. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in einem Kilometer Entfernung mit einer Penny-Filiale. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man den Bahnhof Wien Heiligenstadt in weniger als 30 Minuten und die Gartenstadt Tulln in etwa 10 Minuten