Entzückende Gartenwohnung mit 3 Zimmern und einem Eigengarten von 116,45m² in Fölling-Mariatrost

Entzückende Gartenwohnung mit 3 Zimmern und einem Eigengarten von 116,45m² in Fölling-Mariatrost

Das Neubauprojekt besteht aus sechs individuellen Wohnungen. Die 3- und 4-Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen 69 und 100 m². Somit sind die Eigentums- oder Anlegerwohnungen für Singles, aber auch Paare oder Familien bestens geeignet. Jede Wohneinheit verfügt über einen überdachten KFZ-Abstellplatz mit direktem Zugang zur privaten Abstellbox. Durch den Einsatz von Holz als Baustoff aus. Damit setzen wir ein Zeichen für den Umweltschutz und erreichen für Sie ein ideales Wohnklima in den eigenen 4 Wänden. Unsere TechnikerInnen und FacharbeiterInnen setzen dieses Holzprojekt nach neuesten bauphysikalischen und ökologischen Standards um.

Fakten zur Top 2:

OASIS BLACK MONTH

- 5% Rabatt auf den Kaufpreis

vom 14.10.24 - 30.11.24

• Wohnfläche von 70m² 
• KP der Top 2 BRUTTO € 395.000,00
• KP CARPORT  BRUTTO € 25.000,00 / pro Einheit gibt es NUR einen KFZ-Stellplatz zu erwerben, es kann jedoch schräg gegenüber bei P&R um Euro 93,00/ Monat ein Parkplatz angemietet werden
• Eigengarten 116m²
• Terrasse 13m²
• Kellerersatz-Raum von 4,9m² mit Stromanschluss vor dem Carport
• Wohnen / Kochen / Essen auf 26,73m²
• 2 Schlafzimmer mit jeweils (11,83m² / 12,62m²)
• Badezimmer 5,35m², Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
• WC 2,26m²
• Abstellraum 1,78m²
• Vorraum 4,14m² 
• Flur 5,26m²
• es wird eine zentrale Heizanlage an das Nahwärmenetz oder Bioenergie angeschlossen!
• Übergabetermin Anfang 2024!
• Jetzt mit 0% Eigenkapital - Finanzierung (bonitätsabhängig) Ihren Wohntraum erfüllen, Details gerne bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch!

Worauf noch warten?

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Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig!

Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Graz – Mariatrost bietet zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote ganz in der Nähe. Die Basilika Mariatrost, der Leechwald und die Rettenbachklamm sind nur einige der beliebten Ausflugsziele. Nahversorger, Schulen und Kinderbetreuungsstätten sind nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Auch die Grazer Innenstadt ist durch die gute öffentliche Anbindung sehr einfach und schnell erreichbar. Die Wohneinheiten in OASIS Qualität machen diese Wohnung zu Ihrer Wohnung!