Elegante Maisonette mit 5 Zimmern ca. 107 m², 4 Terrassen ca. 95 m² und einer Gesamtfläche von ca. 217 m² in 1210 Wien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese beeindruckende Maisonette-Wohnung in der 2. Etage eines modernen Mehrfamilienhauses bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 107,75 m², sondern auch ein einzigartiges Wohnambiente, das kaum Wünsche offenlässt.

Mit insgesamt fünf lichtdurchfluteten Zimmern eignet sich diese Wohnung perfekt für Familien, Paare oder all jene, die großzügigen Raum für individuelles Wohnen schätzen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine harmonische Atmosphäre, während die hochwertigen Materialien wie Fliesen und Parkett für ein elegantes Wohngefühl sorgen. Die Fußbodenheizung sorgt zudem für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit.

Ein besonderes Highlight dieser Maisonette sind die vier einladenden Terrassen, die Ihnen nicht nur einen herrlichen Ausblick bieten, sondern auch den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien schaffen. Genießen Sie die Sonne, laden Sie Freunde ein oder relaxen Sie einfach mit einem guten Buch – hier wird jeder Tag zum Erlebnis.

• Wohnnutzfläche: ca. 107,75 m²
• Terrassen: ca. 95,17 m²
• Keller: ca. 1,88 m²
• Parkplatz: ca. 12,50 m²
• Gesamt: ca .217,30 m²

Wohhnungsaufteilung:

Ebene 1

• Vorraum: ca.10.86 m²
• Schlafzimmer 1: ca.9.20 m²
• Schlafzimmer 2: ca. 9,72 m²
• Schlafzimmer 3: ca. 11,30 m²
• Schlafzimmer 4: ca. 12,56 m²
• Bad: ca. 8,55 m²
• Terrassse 1: ca. 45,88 m²
• Terrasse: ca. 13,79 m²

Ebene 2

• Wohnküche: ca. 39,73 m²
• WC: ca. 2,67 m²
• Terrasse 1: ca. 20,75 m²
• Terrasse 2: ca. 14,75 m²

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Pläne

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Lagebeschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Maisonette-Wohnung im aufstrebenden 21. Bezirk von Wien! Diese erstklassige Lage bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Familie bestens versorgt sind. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind schnell erreichbar. Zudem sorgt eine ausgezeichnete Anbindung durch Bus und Straßenbahn für eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Genießen Sie urbanes Leben mit besten Lebensbedingungen!