Einzigartige Möglichkeit für ihre Villa in Kritzendorf

Dieses Objekt besteht aus 2 Grundstücken, wovon ca. 587 m² auf Bauland entfällt. Laut Angaben des Eigentümers lassen sich hier ca. 583 m² Nutzfläche zzgl. großzügiger Pool-Landschaft errichten. In nur ca. 20 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Wiener Innenstadt und können somit die Vorzüge des Wiener Speckgrürtels genießen. 

Das südwestlich ausgerichtete Plateau mit ca. 1.000 m² eignet sich perfekt für eine Pool-Area, wo Sie von morgens bis abends die Sonne genießen können. 

Fakten zum Grundstück:

Gesamte Grundstücksgröße: ca. 2.953 m² 

Grundstücksgröße 712/4: ca. 1.364 m² 

Grundstücksgröße 713/2: ca. 1.589 m² 

Erzielbare Nutzfläche: ca. 583 m² 

Bauklasse: I & II bis max. 8 Meter Bauhöhe 

Bauweise: Offene und gekuppelte Bauweise

Widmung: BW-2WE (maximal 2 Wohneinheiten)

Kaufpreis: EUR 670.000,--

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (EUR 24.120,-- inkl. 20 % USt.)

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Pläne

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Lagebeschreibung

Absolute Grünlage