Einzigartige Liegenschaft im "Zehnerviertel" von Wiener Neustadt

Bei dieser Immobilie wurde besonders viel Wert auf das Wohlfühlambiente gelegt, was sich in jedem Detail widerspiegelt.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 2009 komplett saniert und umgebaut und bietet ein modernes Zuhause für maximal zwei bis drei Personen. Die Immobilie ist in keinster Weise mehr dem ursprünglichen Baujahr entsprechend und besticht durch exklusive Details, die sie zu einem einzigartigen Juwel machen.

Raumaufteilung:

• Erdgeschoss:
  Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche samt Essbereich. Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen lädt zum Entspannen ein und sorgt für ein behagliches Ambiente. Über eine elegante Vollholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei praktische Abstellräume, eine großzügige Diele sowie eine überdachte Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.

• Obergeschoss:
  Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit einem begehbaren Schrankraum sowie ein modernes Badezimmer. Die Galerie, die ebenfalls im Obergeschoss gelegen ist, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Bibliothek oder Büro – der Raum kann flexibel gestaltet werden. In diesen beiden Räumen wurde ein hochwertiger Echtholzboden im Fischgrätmuster von der renommierten Firma Weitzer verlegt, was dem Wohnraum einen besonderen Charme verleiht. Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne und einer Dusche mit Schwallbrause ausgestattet. Ein Wandheizkörper sorgt für zusätzlichen Komfort.

Fazit:

Diese Liegenschaft bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage, modernem Wohnkomfort und außergewöhnlicher Gestaltung. Sie eignet sich ideal für Paare, die ein einzigartiges Zuhause suchen, das sowohl mit Charme als auch mit funktionellen Details überzeugt. Der gepflegte Garten und das zusätzliche Nebengebäude runden das Angebot ab und machen diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlort.

Zögern Sie nicht, sich diese außergewöhnliche Liegenschaft näher anzusehen!

• Bei Begründung des Hauptwohnsitzes entfällt derzeit die Gebühr der Grundbucheintragung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante und vollständig sanierte Liegenschaft im Herzen des begehrten "Zehnerviertels" in Wiener Neustadt. Das Haus zeichnet sich durch seine äußerst zentrale Lage aus und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit zu sämtlicher Infrastruktur sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln – alles bequem zu Fuß erreichbar.