Einzigartige Investitionsmöglichkeit: Vielseitiges Sonderobjekt mit 9.249 m² Kerngebiet-Widmung in OÖ!

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in ein vielseitiges und vielversprechendes Projekt zu investieren! Dieses außergewöhnliche Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 9.249 m², davon 1.260 m² Nutzfläche, und ist ideal für Wohn-, Gewerbe- oder Anlageprojekte.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Ob Wohnbauprojekte, Gewerbeeinrichtungen oder Mischformen – dieses Grundstück bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, die sich optimal an die Anforderungen eines Investors anpassen. Die Fläche und Widmung eröffnen Spielraum für verschiedene Projekte, die das volle Potenzial dieses attraktiven Standorts ausschöpfen.

Sichere Einnahmen
Die Immobilie ist derzeit voll vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen von rund 5.000 € netto Kaltmiete pro Monat aus den beiden Objekten. Eine solide Rendite ist somit bereits gesichert und macht dieses Angebot besonders attraktiv für Investoren, die sofortige Erträge erzielen möchten.

Fördermöglichkeiten
Im Zuge einer Ortskernbelebung könnten für dieses Projekt zusätzliche Fördermöglichkeiten in Anspruch genommen werden. Diese Unterstützung bietet weiteres Potenzial, um Ihr Investment noch attraktiver und lukrativer zu gestalten.

Diese Immobilie ist eine erstklassige Möglichkeit, langfristig zu investieren und von der positiven Entwicklung der Region zu profitieren. Raab ist ein wachsender Standort, und diese Immobilie im Zentrum bietet das Potenzial, sowohl Rendite als auch Wertsteigerung zu maximieren.

Ergreifen Sie diese seltene Chance, und lassen Sie uns gemeinsam die Zukunft dieses Objekts gestalten. 

Sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin für 08. oder 09. November 2024!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Mitten im Ortskern von Raab in Oberösterreich gelegen, profitiert diese Immobilie von einer attraktiven Kerngebiet-Widmung. Die zentrale Lage ermöglicht eine ideale Anbindung und bietet eine hervorragende Infrastruktur, was für Wohn- und Gewerbenutzungen gleichermaßen attraktiv ist.