Rohdiamant in Toplage! 225 m² nahe Auhofcenter für kreative Köpfe zur Selbstverwirklichung des eigenen Wohntraums !

Dieses sanierungsbedürftige Altbauhaus versprüht historischen Charme und bietet gleichzeitig eine einzigartige Gelegenheit zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Eingebettet in einen wunderschönen Garten, lädt das Grundstück zum Entspannen und Gestalten ein – ob romantischer Rückzugsort oder grüne Oase für Familie und Freunde.

Der bestehende Altbau überzeugt mit stilvollen Details vergangener Zeiten und bildet die ideale Grundlage für eine gelungene Verbindung aus Alt und Neu. Ein Zubau ist möglich und eröffnet zusätzlichen Raum für moderne Wohnideen – von offener Wohnküche bis hin zu großzügigen Atelierräumen. Der Grundriss lässt sich flexibel und nach Ihren persönlichen Vorstellungen anpassen.

Highlights:

Sanierungsbedürftiger Altbau mit historischem Flair

Schöner Eigengarten mit viel Potenzial

Zubau möglich – Raum für moderne Erweiterung ( es sind dann ca. 225 m² erzielbar )

Individuell gestaltbarer Grundriss

Alt und Neu in perfekter Symbiose kombinierbar

Dieses Haus ist ideal für kreative Köpfe, die das Besondere suchen und ein Gespür für Stil und Substanz haben. Machen Sie aus diesem Gebäude ein Zuhause, das Vergangenheit bewahrt und Zukunft gestaltet.

bau nach Ihren Vorstellungen realisieren möchten. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens und schaffen Sie sich eine Oase der Ruhe und Entspannung.

Mit dieser Immobilie sichern Sie sich nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch ein Stück Freiheit, das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Ob für die Familie, als Single oder als Investition – die Möglichkeiten sind vielfältig!

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und bringen Sie Ihre Wohnträume zum Leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren!

Verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum! Diese besondere Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten – ob Sie die bestehende Struktur sanieren oder einen Neubau nach Ihren Vorstellungen realisieren möchten. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens und schaffen Sie sich eine Oase der Ruhe und Entspannung.

Mit dieser Immobilie sichern Sie sich nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch ein Stück Freiheit, das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Ob für die Familie, als Single oder als Investition – die Möglichkeiten sind vielfältig!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe befindet sich die S-Bahn Hadersdorf, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Umringt von Villen, geschmackvollen Einfamilienhäusern und malerische Straßen, sind Sie dennoch in wenigen Minuten beim Auhofcenter mit endlosem Shopping vergnügen, Kino und vielem mehr.