Einzigartige Gelegenheit - Exklusives GRUNDSTÜCK in Bestlage - ideal für Einfamilienhaus

Das Grundstück befindet sich in einer wunderbaren Lage in Schwaz, am Pirchanger, mit traumhaftem Ausblick über das Inntal und die Tiroler Bergwelt.

Das Baugrundstück hat eine Fläche von ca. 602 qm und hat die Form eines Trapezes, welches sich Richtung Süd-Westen verjüngt.

Im oberen, nord-östlichen Teil, ist das Grundstück eben und fällt dann Richtung Süd-Westen in Hanglage ab.

Aktuell ist das Grundstück im oberen Teil mit einem Gartenhäuschen und Holzhäuschen versehen. Der Hang ist mit 2-3 Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Das Grundstück ist umzäunt.

Es gilt die Tiroler Bauordnung (TBO). Es besteht ein örtliches Raumordnungskonzept.

• Offene Bauweise
• Wohngebiet

Hinter dem Grundstück verläuft entlang der Grundstücksgrenze ein Verbindungssteig welcher von Fußgängern und Wanderern genutzt wird.

Dahinter befindet sich das Tierheim für Katzen des Tierschutzvereins Tirol 1881.

Die Zufahrt erfolgt über die Gemeindestrasse Pirchanger und weist aufgrund der Hanglage eine entsprechende Steigung auf.

Einer der wenigen verbleibenden Möglichkeiten sich seinen eigenen Wohntraum in Best Lage zu erfüllen.

Details zur Immobilie lassen wir Ihnen gerne zukommen, jetzt anfragen.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Anwesens ist ein wahrer Traum – perfekt eingebettet in einen malerischen Hang, bietet es einen beeindruckenden Ausblick Richtung Westen und über die Silberstadt Schwaz. Lassen Sie Ihren Blick über das Inntal schweifen und genießen Sie die idyllische Tiroler Bergwelt. Unmittelbar oberhalb des Anwesens lädt ein dichter Wald zu entspannenden Spaziergängen und Erkundungstouren in der Natur ein. Hinsichtlich der Infrastruktur befinden Sie sich hier in einer ausgezeichneten Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind innerhalb von 0,6 bis 2 Kilometern zu erreichen. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist ca 500 Meter entfernt, und auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz durch die nahegelegene Autobahnauffahrt (ca. 6,5 Kilometer) ist gegeben. Das kulturelle und soziale Leben kommt hier ebenfalls nicht zu kurz: Restaurants und andere Ausgehmöglichkeiten liegen in einer Entfernung von 0,6 bis 2 Kilometern. Bildungseinrichtungen, von der Volksschule bis hin zu weiterführenden Schulen und sogar einer Hochschule, sind innerhalb von maximal 2 Kilometern erreichbar. Für Freizeit und Sport gibt es ein reichhaltiges Angebot in der nahen Umgebung. Schwimmbäder, Sportanlagen, Fitnessstudios und sogar ein Skilift sind innerhalb von 2 Kilometern zugänglich. Für weiterführende Freizeitgestaltung finden sich ein Kino, ein Golfplatz und ein See in etwas größerer Entfernung. Auch die medizinische Versorgung ist sehr gut ausgebaut: Ein Allgemeinarzt befindet sich nur 0,5 Kilometer entfernt, und innerhalb von 2 Kilometern finden Sie einen Zahnarzt, Fachärzte sowie einen Kinderarzt. Sowohl der Tierarzt als auch die Apotheke sind weniger als 1 Kilometer entfernt und somit schnell erreichbar. Diese Lage bietet somit nicht nur eine atemberaubende Aussicht und Naturnähe, die Dinge des täglichen Lebens sind schnell mit dem Auto erreichbar und es werden vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung geboten. Innsbruck ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof ist ca. 2,5 Kilometer entfernt. Ein detailliertes Lageprofil lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.