Einzigartige 120 m² Dachgeschosswohnung

Einzigartige 120 m² Dachgeschosswohnung in begehrter Wohnlage

Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit 120 m² Wohnfläche in einer sehr schönen Wohnlage zum Verkauf an. Diese besondere Wohnung besticht durch ihre charmanten Dachschrägen sowie hochwertige Materialien, die verbaut wurden.

Hauptmerkmale:

• Bodenfläche: 120 m²

• Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 großzügiger Wohn- und Essbereich)

• Küche: Hochwertig ausgestattete Einbauküche

• Bad: Zeitloses Badezimmer mit Dusche und Badewanne

• Balkon: Großer Balkon mit Südostausrichtung, ideal für sonnige Stunden

• Lage: Ruhige, sehr schöne Wohnlage mit guter Anbindung an Infrastruktur und Nahversorger

Besonderheiten:

• Einzigartiges Design: Dachschrägen und verwinkelte Räume verleihen der Wohnung einen besonderen Charme

• Ausstattung: Hochwertige Materialien, wie edles Dielenboden und stilvolle Fliesen
   

Diese Dachgeschosswohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl und ist ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und den hochwertigen Details dieser Immobilie begeistern.

Kaufnebenkosten:
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar
1,80 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten & Barauslagen

Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.

Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.