Einmalige Gelegenheit ! Bestandsfreies Zinshaus in Ruhelage und beeindruckendem Fernblick

Großzügiges Zinshaus in zentrumsnaher Ruhelage und Fernblick

Dieses Zinshaus verfügt über 7 komplett autarke Wohneinheiten in Größen zwischen 38m² und 75m². Gesamt hat das Objekt 401m² Wohnnutzfläche. Alle Wohnungen sind in gutem Zustand und derzeit nicht vermietet, es gibt keine bestehenden Mietverträge.

Erdgeschoß:

Nr.1 Garten-Wohnung, 74,71m²

Nr.2 Garten-Wohnung, 55,46m²

Nr.3 Garten-Wohnung, 53,04m²

Nr.4 Terrassen-Wohnung, 66,68m² mit 50m² Terrasse

Nr.5 Terrassen-Wohnung, 63,61m² mit 80m² Terrasse

Nr.6 Dachgeschoß-Wohnung, 38,52m²

Nr.7 Dachgeschoß-Wohnung, 49,34m²

Der großzügige Gemeinschaftsgarten hat rund 500m² Freifläche und einen spektakulären Blick über die Donau und ins Natuschutzgebiet Donau-Auen. Im Garten befindet sich für jede Wohnung ein eigenes, versperrbares Lagerabteil mit je 6m². Ein weitläufiger Erdkeller bietet sich zum Beispiel zur Lagerung von Wein an.

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Lagebeschreibung

Zentrumsnah und doch sensationell ruhig gelegen. Alle öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten fussläufig erreichbar.