Einmalige Gelegenheit. Altbestand mit großem Baugrundstück von ca. 1.390m2, in wunderschöner Lage.

Zum Verkauf gelangt dieser tolle Altbestand mit einem einmalig, wunderschönen Grundstück.

Die Lage ist wirklich sehr gut, ohne direkte Nachbarn, gegenüber eines großen Waldes mit einem kleinen Spielplatz. Auf dem Grund befindet sich ein schönes altes Haus (altes Obstlager mit großem Gewölbekeller) dass saniert werden kann oder als Lager gut genutzt werden könnte.

Die Bebauungsrichtlinien sind wie folgt:

•Bauklasse I, II
•Bebauungsdichte: 30 %
•Bauweise: offen 
• Aufschließung bezahlt & kein Bauzwang.
• Widmung: Bauland-Wohngebiet

Lage:
Bad Deutsch Altenburg ist ein lebenswerter Ort mit einer guten Infrastruktur (Ärzte, Volksschule, Kindergarten, Apotheke, Heurigen, Restaurants, Cafés, Hotels, Supermärkte, Kulturangebot,).
Die Nähe zur Mittelalterstadt Hainburg/Donau und der Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha macht Bad Deutsch Altenburg besonders interessant.

Für Fragen steht Ihnen Herr Mag. Philipp Sedlar, MBA sehr gerne unter 0676 8522 43510 oder unter philipp.sedlar@teamneunzehn.at zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

Lagebeschreibung

Am Ortsanfang, ohne direkte Nachbarn, Grünlage mit Wald gegenüber