Einlagerungsräume zum Kaufen! Ab sofort nutzbar oder vermietbar! Lager Aktion! Paket mit 5% Preisnachlass kaufen!

Lager/Werkstatt in der Wallensteinstraße 6, 1200 Wien – 86 m², sofort verfügbar

Zum Verkauf steht ein ca. 86 m² großes Lager oder Werkstatt in der Wallensteinstraße 6, 1200 Wien. Das Objekt ist unbefristet vermietet.

Mit einem Kaufpreis von 130.000€ bietet diese Immobilie eine kostengünstige Möglichkeit, in eine vielseitige Gewerbefläche in einem gut angebundenen Stadtteil zu investieren.

Verkehrsanbindungen:

Die Lage des Objekts in der Wallensteinstraße 6 überzeugt durch eine ausgezeichnete Anbindung:

• Straßenbahnlinie 5 (Station Wallensteinstraße)
• U-Bahnlinie U6 (Station Jägerstraße)

Durch die zentrale Lage und gute Erreichbarkeit eignet sich das Objekt optimal für Gewerbetreibende oder als Lagerfläche in einer lebendigen Umgebung.

Kosten:

Der Kaufpreis für diesen Einlagerungsräume beläuft sich auf 130.000 €. 

Paket Aktion 5% Kaufpreis Nachlass:

Es besteht die Möglichkeit ein weiteres Lager in einem Paket ermäßigt zu erwerben. Wallensteinstraße 6/Lager 4 (130.000€ Einzelkaufpreis) + Wallensteinstraße 6/Lager 3 (19.900€ Einzelkaufpreis).

Folgende Kosten würden hierfür anfallen:

Kaufpreis Paket: € 142.405,-- Brutto

Nebenkosten:

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis:

Heizwärmebedarf: 176,00 kWh/m²a - Klasse E

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel sehr gerne unter +43 664 38 16 654 zur Verfügung.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

Lagebeschreibung

Rauscherstraße, Wallensteinplatz, Augarten, Nordwestbahnstraße, Brigittenauer Lände