Einfamilienhaus sucht neuen Eigentümer! - Wenige Schritte zum individuellen Traumhaus!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus erstreckt sich über großzügige 130 m². Mit insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung.

Das Haus wurde 1938 erbauet. Seit dem gab es eine Erweiterung durch einen Zubau. Des weiteren wurde es in der Vergangenheit Schritt für Schritt modernisiert. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für eine natürliche Belüftung sorgt. Hier erwarten Sie sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren erneuert.

Genießen Sie ungestörte Stunden in Ihrem Garten – dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.

Das Haus bietet eine tolle Gelegenheit, es zu einem Zweiobjekthaus umzubauen. Es sind zwei separate Heizkreisläufe vorhanden. Ebenso ist es einfach möglich, getrennte Eingänge zu schaffen.

Die gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sorgt dafür, dass Sie sowohl die umliegenden Städte als auch die Natur schnell erreichen können. In der Nähe finden Sie jene Einrichtungen, welche den täglichen Bedarf decken: Ärzte, Kindergarten, Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. So genießen Sie nicht nur die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes, sondern auch die Bequemlichkeit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Kaufpreis: EUR 179.000 Euro

Andreas Topf

Mobil.: +43 664 9305475

Website: www.w7.immo 

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We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!

We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you.

For more details please request here (while providing your contact data).

Andreas Topf

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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in 3150 Wilhelmsburg bietet eine ideale Lage für Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Kindergarten und Schulen für die Kleinen, sowie Supermärkte und Bäckereien für den täglichen Bedarf. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof sind ebenfalls schnell erreichbar. In etwa 10 min gelangen Sie mit dem Auto nach St.Pölten.