Einfamilienhaus mit viel Potential in absoluter Ruhelage!

Einfamilienhaus mit Erweiterungspotential in Grünlage! 

Ihr neues Zuhause auf rd. 1.185m² Grundstücksfläche bietet viel Potential für Ihre Familie.
Das im Jahr 1950 in Massivbauweise erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von rd. 90m² und besteht aus Vorraum, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad sowie einem Keller.

Viel Grünfläche: Ihre eigenen Vorstellungen von einem Traumgarten, sei es mit einem Gemüsegarten, Blumenbeeten oder einem Spielbereich für Kinder, können in diesem großen Garten verwirklicht werden. Zum Haus gehört auch eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug, sowie der in Massivbauweise errichtete Stall der die letzten Jahre als Lagerraum diente.

Details:

>> Widmung: Grünland mit ausgewiesenem Baufeld von 1.000m²
>> keine Bauverpflichtung, kein Bebauungsplan, max. 4 Wohneinheiten zulässig
>> Auf dem Grundstück befinden sich noch Gebäude welche entweder abgerissen oder bis zu einem eventuellen Neubau genutzt werden können
>> Wasseranschluss mittels Brunnen vorhanden
>> Kanalanschluss nicht vorhanden; es existiert eine Senkgrube welche 1x jährlich entleert wird
>> Glasfaseranschluss vorhanden

Kaufpreis: € 299.000,-

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.

Ihre  Irina Scharinger, 0676/6777722

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich zwischen Lambach und Gunskirchen in absoluter Ruhelage. Umgeben von traumhafter Natur und unverbaubarer Aussicht befindet sich die Liegenschaft im kleinen Ortsteil Schlatt. Die Lage dieses Grundstückes ist einfach traumhaft. Umgeben von idyllischen Feldern strahlt die Umgebung eine besondere Ruhe und Gelassenheit aus. Doch trotz der ländlichen Lage müssen Sie nicht auf Komfort und Infrastruktur verzichten. Der Ort Lambach ist nur 5min mit dem Auto entfernt und bietet alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Restaurants u.v.m. Die wichtigsten Entfernungen: Lambach: 3 km / 5 min Gunskirchen: 7 km / 10 Min. Wels: ca. 15 km / 19 Min. Autobahnanschluss A25 Pichl: ca. 9 km / 11 min.