***EINFAMILIENHAUS MIT DACHTERASSE, GARTEN UND GARAGE IN ZENTRAL RUHELAGE IM 18. BEZIRK***

Highlights

• zentrale Ruhelage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Straßenbahn, Bus)
• 8 Zimmer auf 325m2
• Privater Personenaufzug in alle Geschosse 
• Dachterrasse & Balkon
• Kleiner Garten mit altem Baumbestand
• 3 Badezimmer
• 3 WC

Für eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie unsere Immobilienberaterin Fr. Mag. Melinda Kristof unter folgende Telefonnummer: 0681/8132-2073

Mit einer großzügigen Fläche von rund 325m² und insgesamt 8 Zimmern bietet diese Einfamilienhaus genügend Platz für Ihre Familie und alle Ihre Bedürfnisse.

Das Objekt verfügt über einen eigenen kleinen Garten, den Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können, einen Balkon im Obergeschoß sowie eine Dachterrasse mit Fernblick.

Dank der im Erdgeschoß befindlichen privaten Garage für ein Kfz gelangen Sie entspannt ohne Parkplatzsuche und immer im Trockenen in Ihr Zuhause.

Ein innenliegender Personenaufzug sorgt für eine bequeme Verbindung in alle 3 Geschosse. Der Altbau sorgt mit einem schönen historischen Fischgrätparkettboden, einer Raumhöhe von rund 3,70m und weißen Flügeltüren für ein freies und wohliges Raumgefühl.

Da die Vorbesitzer das Objekt für rund 50 Jahre bewohnt und aufgrund ihrer teils asiatischen Herkunft einen sehr speziellen Geschmack hatten, bietet sich aktuell ein nicht mehr dem heutigen Zeitgeist entsprechendes Bild von Raumaufteilung, Einbauküchen, Einrichtungsgegenständen, Raumdekor und Gartengestaltung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Dieses 3-geschossige Einfamilienhaus liegt verkehrsberuhigt in einer Einbahn / Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Jugendstilbahnhof Gersthof. Der weitläufige Türkenschanzpark liegt rund 500m entfernt und kann innerhalb weniger Minuten fußläufig erreicht werden. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl unterschiedlicher Gastronomieangebote befinden sich un unmittelbarer Umgebung.