Einfamilienhaus in idyllischem Grün

Dieses charmante Wohnhaus in Sautern, wurde 1962 massiv erbaut und bietet auf einem großzügigen Grundstück von rd. 3.100 m² viel Raum für Ihre Ideen und Wünsche. Die Grundstücksfläche teilt sich in etwa 1.600m² Bauland und etwa 1.500m² Grünland auf.  Die ruhige Siedlungslage inmitten der Natur sorgt für eine idyllische Atmosphäre, die gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an das umliegende Umland bietet. Hier können Sie die Ruhe genießen und zugleich erreichen Sie schnell alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Das Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise und die gemütliche Raumaufteilung. Die lichtdurchfluteten Räume bieten genügend Platz für eine individuelle Gestaltung. Das Obergeschoss können Sie nach Ihren Vorstellungen fertigstellen. In den letzten Jahren wurden laufend Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Heizungsanlage wurde 1995 erneuert, das Dach wurde 1996 saniert und die Fenster wurden 1998 getauscht. Die Alarmanlage wurde 2009 adaptiert.

Das weitläufige Grundstück lässt sich hervorragend für Gartenprojekte oder zum Entspannen im Freien nutzen und bietet zudem Potenzial für die Realisierung Ihrer eigenen Vorstellungen.

Durch die ruhige Lage eignet sich das Haus perfekt für Familien oder Menschen, die ein Zuhause in grüner Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Infrastruktureinrichtungen verzichten zu müssen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Sautern ist eine Ortschaft und eine Katastralgemeinde der Gemeinde Pitten im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich. Das Gemeindegebiet Pitten liegt im nördlichen Teil der Buckligen Welt und ist namensgebend für Tal (Pittental) und Fluss (Pitten).