Direkt zum Inhalt

Einfamilienhaus bei Ernstbrunn - mit Pool, Garage und großem Garten

2116 Niederleis / Niederösterreich
88,3 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
890 m2
Grundfläche
€ 219.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Einfamilienhaus bei Ernstbrunn - mit Pool, Garage und großem Garten

Dieses Haus steht ab sofort zum Verkauf.

Beschreibung:

  • gesamte Wohnfläche auf einer Etage
  • Eingangsbereich
  • alle Zimmer getrennt begehbar
  • Wohnzimmer mit ca. 30m²
  • direkt davor befindet sich eine Terrasse mit Blick ins Grüne
  • 2 Schlafzimmer ( ca. 10,5 und 15,8m²)
  • Küche separat mit Fenster
  • Bad mit Wanne und Fenster
  • WC separat
  • Vollkeller, mehrere Räume
  • Heizung:  Gasheizung und feste Brennstoffe
  • SAUNA
  • Ausgang vom Keller in den Garten

zur Historie des Hauses:

  • Einreichplanung 1967
  • Fertigstellung / Benützungsbewiligung 1977
  • Garagenbau eingereicht:  1983
  • Dachdeckung: wurde vor ca. 10 Jahren erneuert
  • Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung

Anbingung / Umgebung:

  • Das Haus liegt ruhig in Niederleis
  • das ist unmittelbar neben Ernstbrunn
  • Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in Ernstbrunn
  • öffentliche Busse:   857 ... nach Korneuburg
  •                                572 ... nach Mistelbach

Bei Interesse senden sie bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten ( Tel.nummer, vollem Namen und Email)

Sie erhalten dann nähere Informationen.

Besichtigungen können individuell vereinbart werden.

Nebenkosten für den Kauf :

    3,5% Grunderwerbssteuer
    1,1% Eintragung ins Grundbuch
    3,6 % Provision inkl. Ust.
    ca. 2% Vertragserrichtung ( Anwalt oder Notar )
    ev. Kosten für eine Finanzierung

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Niederleis, Ernstbrunn

In der Umgebung
Bus
1km
Bahnhof
3km
Bank
4km
Bankomat
4km
Polizei
4km
Schule
1km
Kindergarten
4km
Supermarkt
3km
Bäckerei
4km
Arzt
4km
Apotheke
4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 20.08.2024, 18:29:47 Uhr; Referenz-Nummer: 1173