Einfamilienhaus/ Baugrund in Sitzendorf a.d. Schmida - Die perfekte Umgebung für Familien und Naturliebhaber

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sitzendorf an der Schmida! Dieses charmante Grundstück bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen.

Eckdaten im Überblick:
 

• Zentrale Lage
• 4 Zimmer
• Ca. 150 m2 NFL
• Einbauküche
• Ruhige Wohngegend, umgeben von grünen Feldern und Wäldern
• Gute Verkehrsanbindung, Autobahnanschluss in ca. 10 Minuten erreichbar
• Landschaftlich reizvolle Umgebung, ideal für Natur- und Wanderliebhaber
• Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe
   

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen wunderschönen Garten mit einem Grünblick, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Genießen Sie Ihre Freizeit im Freien, während Sie die Natur um sich herum beobachten und die frische Luft einatmen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle in der Nähe des Hauses. So können Sie bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden reisen. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Arztpraxis, eine Schule, eine Bäckerei und einen Supermarkt, die alle Ihren täglichen Bedarf abdecken.

Niederösterreich ist eine wunderschöne Region mit einer reichen Geschichte und einer atemberaubenden Landschaft. Sitzendorf an der Schmida ist eine ruhige und idyllische Gemeinde, die Ihnen ein angenehmes und entspanntes Leben bietet. Hier können Sie dem Trubel der Stadt entfliehen und eine ruhige und friedliche Umgebung genießen. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Einfamilienhaus. Lassen Sie sich von dem Charme und der Schönheit dieser Immobilie überzeugen und machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Sitzendorf an der Schmida in Niederösterreich. Die nächstgelegene Stadt ist Hollabrunn. In unmittelbarer Umgebung gibt es eine Bank, einen Bäcker, einen Fleischer und verschiedene Heurigenlokale. Auch ein Supermarkt, ein Kindergarten und eine Volksschule sind bequem zu Fuß erreichbar.