EINFAMILIENHÄUSER UND DOPPELHÄUSER in Wilfersdorf

VIER BUNGALOWS UND EIN DOPPELHAUS
 

In der Berggasse 3-5 in Wilfersdorf im Weinviertel entsteht ein neues Wohnbauprojekt. 
Vier Bungalows und ein Doppelhaus werden in zentraler, ruhiger Lage errichtet. 

Die Wohnhäuser sind zu einer kleinen Dorfgemeinschaft um eine zentrale Begegnungszone zusammengefasst. Die Einfamilienhäuser mit einer Fläche von ca. 86 m2 bis 111 m2 sind eingeschossig und können barrierefrei ausgeführt werden.

Die Doppelhaushälften sind zweigeschossig mit einer Fläche von je 126 m2.

Jedes Haus hat einen eigenen privaten, uneinsehbaren Garten und zwei zugeordnete KFZ-Stellplätze. Zur Berggasse hin wird das Grundstück durch eine Mauer geschützt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Volksschule, Kirche, Gasthäuser, Kinderspielplatz und Einkaufsmöglichkeiten. Die Bushaltestelle ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Über die Nordautobahn erreicht man die Wiener Stadtgrenze in 25 Minuten, die nächste Schnellbahnstation liegt im benachbarten Mistelbach.

Einfamilienhaus 1:

• Grundstücksfläche: 515 m2
• Wohnnutzfläche: 111 m2
• Grünfläche: 256 m2
• Preis: € 519.900,- (belagsfertig, exklusive Garage und Nebengebäude)
• Aufpreis schlüsselfertig: € 34.900,-
• HWBRef,SK 27, fGEE,SK 0,61

Einfamilienhaus 2:

• Grundstücksfläche: 459 m2
• Wohnnutzfläche: 98 m2
• Grünfläche: 240 m2
• Preis: € 479.900,- (belagsfertig, exklusive Garage und Nebengebäude)
• Aufpreis schlüsselfertig: € 31.900,-
• HWBRef,SK 25, fGEE,SK 0,59

Doppelhaushälfte Haus 3:

• Grundstücksfläche: 284 m2
• Wohnnutzfläche: 126 m2
• Grünfläche: 149 m2
• Preis: € 459.000,- (belagsfertig, exklusive Garage und Nebengebäude)
• Aufpreis schlüsselfertig: € 42.900,-
• HWBRef,SK 16, fGEE,SK 0,56

Doppelhaushälfte Haus 4:

• Grundstücksfläche: 245 m2
• Wohnnutzfläche: 126 m2
• Grünfläche: 83 m2
• Preis: € 449.000,- (belagsfertig, exklusive Garage und Nebengebäude)
• Aufpreis schlüsselfertig: € 42.900,-
• HWBRef,SK 16, fGEE,SK 0,56

Einfamilienhaus 5:

• Grundstücksfläche: 280 m2
• Wohnnutzfläche: 86 m2
• Grünfläche: 91 m2
• Preis: € 399.000,- (belagsfertig, exklusive Garage und Nebengebäude)
• Aufpreis schlüsselfertig: € 28.900,-
• HWBRef,SK 28, fGEE,SK 0,62

Einfamilienhaus 6:

• Grundstücksfläche: 427 m2
• Wohnnutzfläche: 86 m2
• Grünfläche: 224 m2
• Preis: € 449.000,- (belagsfertig, exklusive Garage und Nebengebäude)
• Aufpreis schlüsselfertig: € 28.900,-
• HWBRef,SK 28, fGEE,SK 0,62

MEHR INFORMATIONEN BEI IHREM ANSPRECHPARTNER oder unter www.austbau.at/wilfersdorf

Franz Wagensonner
Tel: +43 664 / 828 12 48
Mail: Franz.Wagensonner@wimbergerhaus.at